Domy na sprzedaż Nowa Wieś Wielka

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą uroczego siedliska w lesie,
położonego na prawie 24 ha z dala od hałasu, na końcu wsi, w
miejscu gdzie można zaznać spokoju i prawdziwie odpocząć!

UWAGA: Istnieje możliwość zakupu samego siedliska bez lasu w cenie
530.000 zł lub zakup działek leśnych o pow. 23,68 ha (w tym
powierzchnia do zalesienia z dopłatami 19,77 ha) w cenie 700.000 zł.

Nieruchomość, którą Państwu prezentuje znajduje się w Nowej Wsi
Wielkiej 20 w gminie Lidzbark Warmiński.

Gmina Lidzbark Warmiński jest jedną z trzech gmin wiejskich powiatu
lidzbarskiego.. Gmina Zaliczana jest do obszaru Zielonych Płuc
Polski. Część obszaru gminy Lidzbark-Warmiński leży w obszarze
krajobrazu chronionego dolin rzek Łyny, Symsarny, Elmy, Drwęcy
Warmińskiej i jezior Blanki i Symsar. Powierzchnia lasów stanowi 27%
powierzchni gminy. Walory krajobrazowe, atrakcyjność przyrodnicza,
szlaki turystyczne, szczególnie kajakowe, piesze i rowerowe,
stwarzają warunki dla rozwoju turystyki kwalifikowanej.

Nieruchomość zlokalizowana jest poza zwartą zabudową wsi, w
odległości około 1,5 km od zabudowań miejscowości. Odległość
od drogi wojewódzkiej nr 511 wynosi około 2 km. Najbliższe
otoczenie nieruchomości do pojedyncza zabudowa zagrodowa oraz w
dominującej części tereny rolno – leśne, tj. grunty orne, lasy
państwowe i prywatne, sady. Podstawowe obiekty handlowe znajdują
się w oddalonym o 3 km Pieszkowie, natomiast pozostałe usługi oraz
usługi publiczne znajdują się w oddalonym o 9 km Lidzbarku
Warmińskim. Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w
sieć energetyczną, wodociągową i telekomunikacyjną. Lokalizacja
bardzo atrakcyjna pod kątem wypoczynku czy agroturystyki. Jest to
miejsce bardzo ciche i spokojne, gdzie można prawdziwie odpocząć.

W skład siedliska wchodzi kilka działek gruntu o łącznej
powierzchni prawie 24 ha (większość działek stanowi las liściasto
- iglasty, do którego przyznane są dopłaty oraz sad owocowy
obfitujący w pyszne jabłka, gruszki) oraz dom mieszkalny
jednorodzinny i zabudowa gospodarcza.

Budynek mieszkalny posadowiony na działkach nr 23 i 27/6 to budynek
jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy wg.
ewidencji budynków – 201 m2 (powierzchnia użytkowa zgłoszona do
podatku od nieruchomości wynosi 125,00 m2). Jest to budynek parterowy
z poddaszem nieużytkowym i strychem (aczkolwiek na poddaszu
rozpoczęte są prace adaptacyjne tj. dach został docieplony wełną
mineralną, wykonana została częściowo zabudowa gk, docieplono
ściany poddasza, wymieniono okna i drzwi balkonowe, pozostało
dokończyć ściany oraz wykonać podłoża i posadzki). Budynek
częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowany w 1910 r. w technologii
tradycyjnej murowanej, fundamenty z kamienia litego. Budynek
docieplony styropianem, okna i parapety wymienione na PCV, drzwi
zewnętrzne płycinowe, okleinowe, drzwi wewnętrzne drewniane starego
typu, dach konstrukcji drewnianej, na dachu położona
blachodachówka. Dach docieplony wełną mineralną, poddasze wymaga
adaptacji na cele mieszkalne. Budynek ogrzewany kotłem na drewno.
Media: prąd wraz z instalacją fotowoltaiczną, woda z przyłącza
gminnego, kanalizacja – własna minioczyszczalnia, gaz z butli do
kuchenki gazowej, bojler do podgrzania c.w.u. Rozkład pomieszczeń:
parter – przedsionek, przedpokój, kuchnia dwu izbowa, z której
wchodzi się do pokoju oraz łazienki z wc, salon z pokojem
przechodnim, 2 pokoje, poddasze – otwarta przestrzeń. Na podłogach
w kuchni i łazience płytki, w pokojach panele podłogowe. Ściany
pomalowane farbą emulsyjną. Stała zabudowa kuchni oraz szafie w
pokojach w stałej zabudowie. Dom z duchem czasu jednakże z widoczną
prawidłową gospodarką remontową, odremontowana elewacja oraz
kominy, widoczne prace adaptacyjne na poddaszu.

Budynki gospodarcze posadowione na działkach nr 25 oraz 26 dawniej
pełnił rolę chlewiku, obory i stodoły aktualnie stanowią budynki
gospodarcze do przechowywania rzeczy i płodów rolnych, wybudowane w
1910 r., drewniano – murowane, parterowe, niepodpiwniczone,
niedocieplone. Dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką
ceramiczną, niedocieplony. Dobudówka drewniana. Wrota i drzwi
drewniane. Budynki o pow. odpowiednio 253 m2 i 303 m2 pow. zabudowy. 

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy,  po
uprzednim kontakcie telefonicznym.

Oferta dostępna wyłącznie w Naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Natalia Buraczek-Jaś
TreeHouse Nieruchomości
e-mail: @
tel. 608 - pokaż numer telefonu -

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)